福州房子抵押贷款|房产抵押银行贷款

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房屋押证贷款,企业抵押房子机构贷款,房子抵押银行周转借钱,抵押分期房借款不押房,信用贷款等房屋抵押借钱优势：

一、房屋抵押借钱额度

通常而言，福州马尾房屋抵押借钱的额度可视房屋自身价值来定，一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果借钱人需要的借钱额度较高，能提供一套高估值的房屋抵押，则借钱额度实现的可能性更高，主要看抵押房屋的价值。

二、房屋抵押借钱期限

除了在房屋抵押借钱额度方面占优势，在借钱期限方面同样占优势。由于福州马尾房屋属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借钱人而言，借钱可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，只要个人资质好。

三、房屋抵押不要求身份性质

福州马尾房屋抵押借钱的最大优势，在于对借钱人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物（房屋）足值且借钱用途合法合规。

四、房屋抵押用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

五、房屋抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。

六、房屋抵押借钱的业务灵活多选

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七、抵押房屋借钱的房屋类型多元

福州马尾按揭房屋，全款房屋，二手房屋，公司房屋，个人房屋，亲戚房屋等。

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在福州有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房子抵押;房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、福州抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、福州抵押房子的面积要在50平米以上

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1、准备好借款材料

和银行打交道，准备好齐全的房子抵押借款材料一定程度上能提升效率。

福州房子抵押借款一般需要准备的资料包括：

福州身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料。如果是抵押借款，还需要出具抵押物的产权证。

2、提出房子抵押借款申请

福州房子抵押借款资料准备齐全，拿着资料到银行办理相关手续。在办理过程中，要多询问细节，避免后期出现麻烦。或者也可以委托助贷平台进行办理，找正规大平台，让您省心更放心。

3、银行对借款审批

福州房子抵押借款过程中，银行会进行一系列的调查核实，如指定评估公司做抵押房子评估，和验证借款人的个人材料真实性、完整性等。福州房子抵押借款的借款审批流程相当复杂，审核通过后，双方签订借款协议。审核不合格，银行退回客户的相关资料并说明情况，根据说明实际情况补齐资料。

4、抵押房子登记

签了协议之后，客户还需要到相关部门办理抵押登记，方便查询。

5、放款

手续办理之后，银行会告知客户借款额度、期限、借款利率等细节，并将款项打入客户账户。

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